オープンレジデンシア千駄木ヒルズ

  • 東京都文京区千駄木五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
13,970万円
191.9万円/㎡
相場
14,766万円
202.8万円/㎡
6,854
12,129
17,404
22,679
AI査定結果
推定相場価格
14,766万円
202.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,129万円〜17,404万円
166.6万円/㎡〜239.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
13,970万円（191.9万円/㎡）/ 2階 / 72.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は180.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2813,970万円191.9万円2階 72.8㎡ 3LDK西
2025/07/095,780万円158.8万円1階 36.39㎡ 1DK北東
2025/07/015,880万円161.6万円4階 36.39㎡ 1LDK北東
2025/06/076,030万円165.7万円4階 36.39㎡ 1LDK北東
2025/05/136,600万円181.4万円4階 36.39㎡ 1LDK北東
2025/04/0211,800万円190.5万円2階 61.95㎡ 3LDK西
2025/02/0913,980万円192.0万円1階 72.8㎡ 3LDK西
2025/02/0513,980万円192.0万円2階 72.8㎡ 3LDK西
2024/12/2114,980万円205.8万円2階 72.8㎡ 3LDK西
2024/11/0616,000万円219.8万円2階 72.8㎡ 3LDK西
2023/08/258,280万円153.3万円3階 54㎡ 1LDK+S東
2023/08/258,280万円153.3万円3階 54㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 13,970万円191.9万円72.8㎡3LDK2階 / 5階建 西2019年28戸RC
2025/06/14ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 14,200万円199.9万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年45戸RC
2023/11/11BRANZ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 11,580万円163.0万円71.05㎡2LDK4階 / 5階建 南2015年45戸RC
2024/02/12ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 8,780万円151.4万円57.98㎡2LDK+5階 / 7階建 北東2016年25戸RC
2023/12/15クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 13,600万円192.3万円70.73㎡3LDK8階 / 15階建 南西2020年42戸RC
2024/12/25オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
新大塚駅7分 10,480万円161.1万円65.04㎡2LDK+S2階 / 11階建 北東2018年25戸RC
2025/06/04プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 11,200万円179.6万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2025/07/16ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
茗荷谷駅10分 13,800万円208.1万円66.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年28戸RC
2025/07/26シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 15,000万円213.3万円70.32㎡3LDK+S6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2024/11/01ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 11,480万円163.0万円70.44㎡3LDK5階 / 10階建 南東2019年45戸RC
2023/08/25オープンレジデンシア六義園サウスコート
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,380万円146.7万円63.94㎡1SLDK8階 / 10階建 北西2019年22戸RC
2025/02/23ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 11,780万円209.5万円56.22㎡2LDK7階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/11/09オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 13,980万円197.5万円70.78㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2014年29戸RC
2025/01/27グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,400万円238.5万円77.16㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年68戸RC
2025/06/16ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 8,480万円145.3万円58.36㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2016年21戸RC
2025/02/04グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 8,480万円146.4万円57.92㎡2LDK1階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2024/07/28リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 11,980万円169.9万円70.52㎡3LDK7階 / 13階建 南西2014年45戸RC
2025/03/20ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 14,990万円191.5万円78.28㎡1SLDK3階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2025/07/01ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,970万円208.8万円62.13㎡2LDK6階 / 13階建 北東2018年36戸RC
2025/02/20ルフォン文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 10,990万円160.2万円68.6㎡3LDK3階 / 14階建 南2015年39戸RC
2024/02/15ディアナコート小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 14,580万円195.8万円74.48㎡3LDK3階 / 7階建 北西2014年21戸RC
2025/06/10プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,480万円225.2万円73.19㎡3LDK+WIC+SIC9階 / 13階建 西2015年58戸RC
2025/07/04ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 15,980万円212.8万円75.09㎡3LDK1階 / 3階建 南2015年31戸RC
2024/07/01アクシア文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 11,500万円179.5万円64.06㎡3LDK10階 / 13階建 北東2014年36戸RC
2025/06/17シティハウス文京小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 12,500万円179.2万円69.74㎡2LDK+S2階 / 3階建 南2014年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、文京区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.9万円）は文京区の平均と比較して30.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
文京区
274.9万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
所在地東京都文京区千駄木五丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分
築年月2019年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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